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东北网绥化3月18日讯 青冈县积极探索新农村建设五种模式，形成了全县高标准规划、各乡镇竞相发展、齐头并进的良好态势。新农村建设取得了全市排名第一、全省名列前茅的好成果。 通过“企业牵动，产业支撑”建设新农村。采取招商引资方式，吸引具有较强实力的企业入驻乡村，由企业出资建设住宅楼改善农民的居住环境，同时推进土地规模经营，把农民从土地中解放出来，入企务工增加农民收入。祯祥镇采取这种方式引进了大庆昊方集团，为235户农民无偿建设住宅楼，并成立合作社吸纳农民以土地入股参与二次分红，吸纳380名农民入企务工。还依托五福桥开发区，以大庆昊方集团为引带，招商引进多个企业，初步形成了玉米精深加工、畜禽养殖、有机肥制造、农产品[0.52% 资金 研报]种植循环经济发展链条。两年来，祯祥镇共投资2.21亿元，建设住宅楼25栋18.8万平方米，吸纳农户2800户。 通过“政府主导、企业帮建、产业支撑、异地安置”建设新农村。由企业出资异地购买住宅楼，对搬迁农户进行异地安置，原址宅基地作为企业投资建厂用地，搬迁农户土地全部流转给企业实行规模经营，企业与搬迁农户签订用工合同，每户至少1人进入企业务工。今年有2户企业帮助实施了新农村建设，总投资2185万元，搬迁安置123户，置换宅基地17.2万平方米。其中永丰镇红旗村丁家店屯由广州兄弟食品有限公司出资385万元，将38户农户搬迁到镇政府所在地异地安置，原址宅基地7.2万平方米供企业投资建设农产品深加工项目。 通过“政府主导，市场开发”建设新农村。确定具有市场开发前景地段，采取招商引资方式，由企业进行整体开发建设及相关配套设施建设，对住宅部分采取原址户回迁、市场化销售方式吸引农民。兴华镇、迎春乡等7个乡镇均采取这种模式。目前，共投入资金4.12亿元，建设住宅楼33.4万平方米，可入住4035户。 通过“集体开发，运营土地”建设新农村。发挥毗邻县城区位优势，科学规划，原址宅基地采取市场化运作方式挂牌出售，收益部分用于城镇化建设。青冈镇就采取了这种建设模式，规划建设四个中心村，计划利用3到5年时间将全镇9个村全部撤并，腾出的宅基地进行市场化运作。近两年，共投资2.3亿元，启动乐园新邨三期，利民新邨、东风新邨一期工程，建设住宅楼22栋12.78万平方米，回迁户达1031户。回迁户在未投入资金情况下入住新居，实现了旧房换新房、平房换楼房、小产权换大产权。 通过“农民主体、集资联建”建设新农村。由乡村组织吸纳入住农户联合集资，统一建设，实行“零利润”入住。昌盛乡幸福村在召开村民大会，争得村民同意后，采取乡村主导、农民主体、成本价格入住的方式进行集资联建。凡有入住意愿的村民实行订单式预定，在开工建设前预先缴纳预定楼房款的50%，其余部分由乡村垫付，在入住时由入住户偿还。两年来，共投入资金2501万元，共建设住宅楼17700平方米，入住农户249户。 据介绍，这个县去年新农村建设总投资9亿元，启动新农村建设乡镇12个，实施建设工程15个，建设住宅楼82栋，总建筑面积55万平方米，可入住7500户，容纳3.2万人。 |
