|
原标题：这一试 试出了一个“桃花源”
碧绿的江安河缓缓流过，河两岸茂密的植被覆盖着绿道，静谧而安宁。在温江万春的滨河绿道旁，今年7月，成都农高园农商文旅体养融合项目依田村（新桃源康养村落）起步区“依田桃源”将正式接待游客。 “这只是项目的场景展示区，先让大家看看初步的效果怎么样。”依田村项目负责人董毅介绍，目前依田村二、三期涉及的土地整理工作在加快步伐，农民安置房将于近期启动建设。 依田村项目是温江目前面积最大、投资最多的农商文旅体养融合项目之一，也是温江实施乡村振兴战略的示范项目。拿项目方的话来说，一开始对乡村综合体建设还有所顾虑，如果没有温江区各级部门的全程护航，没有如管家式、如店小二式的在产业定位、项目用地、方案设计、项目审批等各个环节的细致服务，企业根本没有信心甩开膀子干。 企业有疑虑 店小二说，先搞个起步区试试？ 当初，成都明信集团到成都农高园考察，想利用温江“北林”农村良好的生态环境建设田园综合体，发展农旅康养产业。但因为对农村的政策不了解，企业比较茫然。为此，园区为成都明信集团组建了专门的服务团队。 这样的考察者并不在少数。作为成都农高园项目促建部负责人，冯松心里明白，有太多的企业对农村的广阔天地充满兴趣，但又因为对农村相关政策不了解，在考察的时候往往对自己的投资意向都拿不准。“在农村区域建设项目不比在工业园区建设项目。工业园区各种落地、审批、建设流程都已经相当成熟，只要按流程来走就行了。”冯松说。 据了解，温江区对“北林”区域发展产业有明确的规划，那就是按照农创、农旅、农养融合发展思路，积极推进“农商文旅体养”融合发展。“我们就按照这个思路定位项目，寻找路径。”冯松说。 为化解企业的疑虑，同时也为了一步一步推动项目，双方团队谋划，先在规划区找一块集体建设用地，结合企业的理念搞一个起步区先试试。 大家达成共识后，在来到位于万春绿道旁的河心岛时，企业方被这里的河水、浓荫、绿道，近乎原始的生态风光迷住了，当即拍板，在这里建设一个起步区，“先做起来展示理念和效果。” 决定作出后，冯松和项目服务团队便立即行动起来，为项目的实施开展准备工作。从去年7月到10月，起步区的一期展示区落成。记者看到，一期展示区是川西风格古建筑，古色古香，充满韵味。两幢全木结构的建筑，布置着优雅的品茶区、书画展示区，室外则是一片稻田景观，与建筑和谐融合。 “起步区的一期打造出来后，效果很好，也得到了社会的认可，我们团队很满意，信心更足，于是决定继续建设起步区的二期。”董毅说。 从去年11月开始筹备，今年2月开始建设，到现在，起步区二期已具雏形。记者采访时看到，7幢川西民居风格的建筑次第排列，5幢民宿镶嵌其中，而在建筑之外，则是稻田阡陌，绿树成荫，“屋舍俨然，有良田美池桑竹之属”的“桃源感”油然而生。 专业化项目促建护航 企业下一步搞大项目有了主张 “今年7月，起步区二期就要建成开放了。这一年来，政府的服务团队为了我们这个项目付出了太多，数不清帮了我们多少忙。”项目负责人董毅说。 他告诉记者，从选址到落地，从洽谈到促建，政府专门团队的服务涉及方案设计、合理化建议、实施路径等方方面面，“政府不光把我们引进来，全程简直是管家式的服务。” 这个过程中，冯松多年来积累的在农村区域推进项目的经验发挥了大作用。据了解，冯松从2009年起一直在温江农村区域从事项目落地与促建工作。他曾做过一件很厉害的事——将项目从招商洽谈阶段至拿地开工阶段积累的经验进行细化，梳理到具体环节，编制项目促建标准流程宣传册，让每一个不熟悉项目的人员，在学习之后对项目招商引资促建工作流程都能够“放电影”。 “对于化解项目各种‘疑难杂症’有几把刷子。”同事张勋这样评价冯松，“这和他自身的努力是分不开的。”为了应对农村区域不同于工业园区的特殊性，冯松积极学习与工作相关的土地、规划要素保障等专业方面知识。“大家对各种政策、程序有啥不明了的，去问他，保证立马有答案。” “企业通过在起步区建设过程中的探索、落地、碰撞，与成都农高园及温江区相关部门的沟通，感受到了项目促建人员的专业性，对二、三期具体怎么搞有了清楚的思路和想法，也坚定了信心。”项目负责人董毅说。 记者了解到，依田村项目总体投资达50亿元，配合二、三期的项目建设，目前正在进行集体建设用地整理工作，为涉及的农民规划建设新型社区，不仅设计了彰显川西民居特色的住房，还专门为农民配套了特色商业街。据介绍，项目建成后将促进当地群众就近居住、就地就业，推动劳动力向农业产业工人转变、农民向股东转变。 据了解，依田村还将引入国际知名特色品牌，建设稻田边的温泉，打造新型乡村健康综合体。从项目总体规划来看，以川西田园风光为主，将按国家5A级标准以农业+旅游、农业+文创、农业+康养模式打造一站式健康生活高地。“项目注重对川西平原林盘、大田的保护和优化，未来的田园风光将更美，而基础配套、公共服务设施会更好。”冯松说。 【记者手记】 护航 坚定企业信心 这一试，从最初的起步区142亩，到现在正建设成为温江最大的农养旅融合项目。以冯松为代表的“店小二”服务团队在这一过程中，既是见证者，也是参与者，更是护航者。
记者在采访中了解到，企业方负责人有着浓厚的乡村情怀，早就有为乡村振兴贡献力量的想法。而成都农高园的产业发展方向与企业的想法不谋而合，“先试！试了出来看效果！”企业在有限的成本和投入下，有了尝试、探索的机会。而在此过程中，促建的同志付出了大量心血，全生命周期、全方位管家式的周到服务，坚定了企业在这里投资建设项目的信心和决心，让企业的想法一步步变成现实，温江乡村振兴示范项目一步步从纸上走向落地。记者 李娟 白洋 文/图
|
