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遂宁境内山势绵延起伏，一条长173公里的大环线，将全市19个县级农业园区串联起来。去年9月，遂宁市委领导带队在大环线上调研发现，仍有部分村民住在土坯房里，存在安全隐患。为此，遂宁市在全省率先全域开展的土坯房整治，并总结出“土坯房整治+”模式，选择土坯房改造的农户，可享受相关扶持政策和政府补助补偿。 据了解，本次土坯房整治资金以群众自筹为主，政府补助补偿为辅，支持个人贷款优惠。根据整治对象的类别，按照中、省既定补助补偿政策和县（区）自定的补助补偿政策，分为易地扶贫搬迁、地质灾害避险搬迁等四种补助方式。除补助政策外，土坯房整治在贷款方面，还有“安居乐建房”信贷等金融机构提供的扶持。 对于易地扶贫搬迁的农户，补助对象为建档立卡贫困户，补助标准为按不低于平均建房成本的60%进行补助，自筹资金原则上户均不超过10000元。对于农村C/D级危房改造的农户，补助对象为建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户、贫困残疾户，补助标准是C级危房补助现为1.1万元/户，D级危房补助2万元/户。 因地质灾害需要避险搬迁的农户，补助标准为一般户补助3.5万元/户（其中2.5万元直接补助到农户，1万元用于基础设施建设），建档立卡贫困户补助4万元/户（其中3万元直接补助到农户，1万元用于基础设施建设）。而补助对象为纳入城乡建设用地增减挂钩试点项目的农户，补助标准由各县（区）参照征地拆迁补偿标准的一定比例确定。 此外，对于未纳入上述政策范围的土坯房整治户，享受各县（区）自行制定的整治政策。补助标准由各县（区）综合财政能力、群众接受，统筹兼顾三个方面因素自行制定。标准上限不超过中、省制定的建档立卡贫困户房屋改造补助标准，标准下限为满足土坯房整治技术要求的改造补助标准。 同时，凡中、省补助政策覆盖范围内的，优先执行中、省补助政策；中、省补助政策覆盖范围外的，执行各县（区）补助政策，两者不重复享受。 除了中、省以及各级政府补助政策外，土坯房整治在贷款方面一样有支持。金融机构针对建档立卡贫困户，提供财政全额贴息，免抵押、免担保、基准利率优惠、期限不超过三年、贷款额度5万以内的“安居乐建房”信贷产品；针对一般农户，提供农户小额信用贷款产品，实行利率优惠，期限不超过5年，贷款额度不超过10万元； 针对退地拆房异地进城购房户，优化准入门槛、简化收入认定、降低贷款成本，对首付款比例达到25%及以上的贷款，实行优惠利率，可按月、季、半年及年等方式还款，支持农民使用住房公积金贷款购房。 |
